Versicherungsarten im Überblick
Bauherrenversicherung
Als Bauherr haften Sie für Ihre Baustelle. Deshalb brauchen Sie eine Bauherrenversicherung. Diese Haftpflichtversicherung schützt Sie vor den Folgen, die aus den Haftpflichtansprüchen Dritter resultieren, z.B. wenn Nachbars Auto beschädigt wird, oder – schlimmer – wenn Personen in Folge Ihrer Baumaßnahmen zu Schaden kommen. Eingeschlossen ist meist auch eine Rechtsschutzleistung, falls jemand unrechtmäßig klagt oder überzogene Forderungen stellt. Der Beitrag richtet sich nach der Höhe der Bausumme. Vergleichen Sie auf jeden Fall den Leistungsumfang und die Preise – die Unterschiede können erheblich sein.
Bauleistungsversicherung
Vandalen verwüsten die Baustelle, ein Sturzregen überschwemmt und schädigt den Rohbau. Das kostet Zeit, Geld und Nerven. Eventuell kann sogar die gesamte Finanzierung des Projekts durcheinanderkommen. Gegen derartige Vorkommnisse schützt eine sogenannte Bauleistungsversicherung. Sie bietet einen Sachversicherungsschutz für das gesamte Projekt und sichert gegen Schäden am Bauwerk durch Naturgewalten, fahrlässige oder mutwillige Zerstörung. Aber Achtung: Schäden durch Diebstahl von Baustoffen und Werkzeugen sind in der Regel nicht mitversichert. Ebensowenig Schäden durch Brand, Blitzschlag und Explosion. Auch Schäden durch normale Witterungseinflüsse müssen hingenommen werden, sofern Sie nicht in den Verantwortungsbereich Ihrer Profipartner fallen.
Feuer-Rohbauversicherung
Brände und Blitzschläge können den ganzen Neubau im Nu schwer schädigen oder gar zerstören. Dagegen gibt es eine Extra-Versicherung, die aber auch in der Wohngebäudeversicherung enthalten sein kann, die Sie sowieso abschließen müssen.
Restschuld-Versicherung
Im schlimmsten Fall der Fälle, dem Todesfall des Bauherren bzw. Gesamtschuldners, sichert eine Restschuld-Versicherung die jeweils aktuelle Gesamtschuldsumme ab. Diese Versicherung kann auch als Teil einer Risikolebensversicherung abgeschlossen werden.
Bauhelfer-Unfallversicherung
Heikles Thema: Do-it-yourself am Neubau. Sie beschäftigen ein paar Freunde nach Feierabend, einer fällt von der Leiter, erleidet einen komplizierten Bruch und wird monatelang berufsunfähig. Gut, wenn Sie dann richtig versichert sind! Eine Bauhelfer-Unfallversicherung ist ein Muss für alle, die selbst mit anpacken und ihr Haus mit Freunden, Verwandten und Kollegen bauen bzw. ausbauen.
Achtung Haftung!
Trotz aller Versicherungen müssen Sie sich bewusst sein, dass Sie als Bauherrin oder Bauherr die Baustelle veranlasst haben und deshalb für die Sicherheit verantwortlich sind bzw. haften. Verlassen Sie sich nie allein auf Ihre Firmenpartner. Schauen Sie genau hin. Entdecken Sie einen offenkundigen Sicherheitsmangel, bestehen Sie auf Abhilfe. Stoppen Sie notfalls sogar die Arbeiten!