Dabei liegt die Lösung näher als Sie denken. Und zwar dann, wenn Sie bereits Immobilien besitzen. Wenn Sie im eigenen Haus oder in einer Eigentumswohnung wohnen. Oder ein günstiges Bestandsgebäude in Aussicht haben, das renovierungsbedürftig ist.
Investieren Sie jetzt in eine Modernisierung Ihres Wohneigentums! Denn wenn Sie den richtigen Maßnahmenmix finden, kann die Wertsteigerung, die Ihr Eigentum durch eine Modernisierung erfährt, die eingesetzten Mittel deutlich und schon nach kurzer Zeit übertreffen.
Doch auf welche Maßnahmen kommt es an? Dieser Ratgeber möchte Ihnen eine erste Orientierung geben. Ihr EUROBAUSTOFF Fachhändler freut sich darauf, Sie persönlich zu beraten und individuell zu unterstützen.
Modernisieren Sie Ihr Leben, jetzt ist die richtige Zeit!
Barrierefreiheit – keine Altersfrage ...
Auch wenn Sie aktuell nicht zu den Betroffenen gehören: Von einem barrierefrei ausgebauten Heim profitiert jeder. Nicht umsonst gehört der Ausbau zur Barrierefreiheit zu den zentralen Modernisierungsmaßnahmen. Größere Räume, breite, stufenlose Zugänge zu allen Zimmern, moderne Türanlagen für zeitgemäße Sicherheit in Haus und Wohnung, elektronische Helfer zur Steuerung von Jalousien und Rollläden, große Bäder ohne Stolperfallen, mit bodengleicher geräumiger Dusche und rutschsicheren Fliesen – muss man erst alt werden, um soviel Wohnkomfort zu genießen?
... sondern Coolness-Faktor!
Es stimmt: Barrierefreie Aus- und Umbauten steigern den Wohlfühl- und Wiederverkaufswert Ihrer Immobilie. Je früher Sie also in Barrierefreiheit investieren, desto flexibler bleiben Sie für den Fall, dass Sie Ihre Immobilien verkaufen wollen oder müssen. Zugleich aber gilt: Feinheiten wie z. B. bodengleiche Duschen sind ein erstklassiger „Coolness-Faktor“ auch im jungen Wohnen, weil sie super aussehen und viel Platz für echte Wellness-Erlebnisse bieten. Für Singles und solche, die es nicht mehr lange bleiben möchten...
Design & Style – denn auch das Auge wohnt mit
Wohnungen sind wie Kleider, Ausdruck der Persönlichkeit. Es macht einfach unglaublichen Spaß, sich die eigenen vier Wände nach persönlichen Ideen und Wünschen einzurichten. Raus mit den alten Raufasertapeten, rein mit Farbe auf edlem Putz oder trendigen Tapeten! Und was Sie bei Freunden immer so bewundern – die rustikalen Sandsteinmauern im Wohnzimmer – können Sie sich jetzt ganz einfach selbst ins Haus holen: in Form leicht zu montierender Verblender.
Dämmstoffe für jeden Einsatz
Top-Thema Energiesparen
Top-Thema Energiesparen Eine Modernisierungsmaßnahme verbessert fast automatisch auch die energetische Effizienz einer Immobilie. Geldwerter Vorteil: Die eingesparten Ausgaben für Heizöl, Gas und teuren Strom spielen die Kosten der Investition schnell wieder herein, auch wenn die Energiepreise derzeit eher nach unten tendieren. Grund: Die Preise für Dach- und Fassadendämmungen, für energiesparende Fenster und Haustüren, Solaranlagen und Wärmeerzeuger sind stabil geblieben, in vielen Bereichen sogar gesunken. Hinzu kommen Fördermaßnahmen für energetische Sanierungen. Ob Sie zu den Berechtigten gehören? Eine professionelle Energieberatung beim EUROBAUSTOFF Fachhändler zeigt Ihnen erste Wege zur privaten „Energiewende“!
SCHON GEWUSST?
Geforderte Maximal-U-Werte für Neubauten nach EnEV 2014
| Kellerboden Innendämmung | U-Wert: 0,50 |
| Kellerwände (Perimeter-/Innendämmung) | U-Wert: 0,30 |
| Außenwände: | |
| - mit Außendämmung, WDVS etc. | U-Wert: 0,24 |
| - mit Innendämmung | U-Wert: 0,35 |
| Flachdach | U-Wert: 0,20 |
| Dach und oberste Geschossdecke | U-Wert: 0,24 |
| Fenster und Fenstertüren | U-Wert: 1,30 |
| Dachflächenfenster | U-Wert: 1,40 |
| Außentüren | U-Wert: 1,80 |
Ein Stück Unabhängigkeit von Energieversorgern
Strom vom Dach lohnt sich weiterhin
Auf Deutschlands Dächern ist noch reichlich Platz für Anlagen zur Energiegewinnung. Solarstrom, den Sie auf Ihrem Dach erzeugen, können Sie selbst verbrauchen oder ins öffentliche Netz einspeisen und „verkaufen“. Die Vergütung, die Sie dafür erhalten, ist im Erneuerbare-Energien- Gesetz (EEG) festgelegt und hängt ab vom Zeitpunkt der Installation. Ab Installation garantiert der Gesetzgeber 20 Jahre lang einen bestimmten Betrag. Dieser Betrag sinkt zwar kontinuierlich, lohnt aber die Anschaffung einer Photovoltaik immer noch. Zusätzlich genießen Sie das stolze Gefühl, sich ein Stück weit von öffentlichen Versorgern und den Preiskapriolen des Marktes befreit zu haben!
Energiebaustein Sonnenwärme
Mit einer Solarthermie-Anlage auf dem Dach Ihres Hauses können Sie 60 bis 70 % des täglichen Warmwasser-Energiebedarfs einsparen, im Sommerhalbjahr sogar bis zu 100 %. Eine modernisierte Heizung könnte das System als Sparhilfe nutzen. Das Geheimnis: ein Kombipuffer-Speicher. Er funktioniert als zentrale „Sammelstelle“ für Wärme aus unterschiedlichen Quellen: Öl, Gas, Holz, Sonnenenergie oder Wärmepumpe.
Neues Leben, neue Grundrisse
Lebenssituationen, Familienkonstellationen und Wohnwünsche ändern sich. Mehrgenerationen-Konzepte stellen neue Anforderungen ans Wohnen. Der Wohnflächenbedarf pro Person steigt. Gut, dass Sie auf Veränderungen reagieren können, ohne gleich das heißgeliebte Heim zu verkaufen oder aufzugeben. Lösung: neue Grundrisse! Das geht einfacher, als Sie denken – der Trockenbau macht´s möglich! Ein zusätzliches Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer? Eine freie, großzügige Wohnlandschaft mit Podesten, Konsolen, Raumteilern und abgehängten Deckenkonstruktionen? Alles ist in Trockenbauweise schnell geschaffen, ohne die Statik zu beanspruchen.
Modernisierungs-Tipp!
Apropos trockener Innenausbau: Mit seiner Hilfe lässt sich auch jede Menge zusätzlicher Raum gewinnen. Etwa durch Ersatz der alten Schwingtüren durch elegante Schiebetüren, die beim Öffnen in der Wandtasche einer Ständerwand verschwinden. Sie schaffen jeweils ca. 2 m2 zusätzliche Nutzfläche im Schwenkbereich. Noch eleganter sind zweiflügelige Schiebetüren – damit wirken Räume sofort viel heller und großzügiger. Auch die Wohnqualität gewinnt, Stichwort: Barrierefreiheit.
Modernisierungsgrund Wohngesundheit
Beruhigend: Auch die allermeisten „klassischen“ Baustoffe – Putze, Fugenmassen, Ausbauplatten, Mineraldämmstoffe u.v.m. – erreichen Bestnoten, was Schadstoffarmut und Allergiker-Verträglichkeit angeht. Wer vollständig auf Nummer Gesundheit gehen möchte, achtet auf Zertifikate, wie z.B. den Blauen Engel, und/oder wendet sich gezielt den ausgewiesenen Naturbaustoffen zu.
Endlich fußwarme Böden
Sie freuen sich auf Klasse-Fußböden? Unser Tipp: Verlegen Sie darunter eine Fußbodenheizung! Ihre Strahlungswärme wirkt nicht nur angenehmer als die Wärme, die von Wandheizkörpern kommt. Sie ist auch gesünder. Während Heizkörper lediglich die Raumluft aufwärmen und dabei Staub, Kleinstlebewesen und Schadstoffe aufwirbeln, strahlt eine Flächenheizung direkt auf den Körper – wie die Sonne! Der Clou für Modernisierer: Aktuelle Fußboden-Heizsysteme kommen mit besonders niedrigen eigenen Aufbauhöhen aus – ideal für die „Bodenarbeit“ in Altbauten!
Trittschalldämmung für mehr Ruhe
Die „Hellhörigkeit“ Ihres Altbaus nervt Sie schon lange, vor allem die Böden, die buchstäblich jeden Mucks in die Nachbarräume übertragen? Hier ist eine Trittschalldämmung angesagt, die ganz besonders zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie beiträgt. Denn Lärm stört im Alltag schon genug. Ein gut schallgedämmtes Heim wird deshalb als besonders erholsam empfunden. Gute Nachricht: Eine Trittschalldämmung lässt sich auch in älteren Häusern leicht nachrüsten. Warum Sie da nicht schon früher drauf gekommen sind?